Diputados aprobó la modificación de la Ley de Alquileres impulsada por la oposición

Entre los puntos más importantes, se baja de 3 a 2 años la duración de los contratos y el plazo de actualización de los montos.

La Cámara de Diputados de la Nación aprobó este miércoles la modificación del marco normativo de la Ley de Alquileres. La iniciativa obtuvo 125 votos afirmativos, 112 en contra y 3 abstenciones, y ahora pasará al Senado para tu tratamiento.

El proyecto aprobado fue impulsado por Juntos por el Cambio, y establece bajar de 3 a 2 años la duración de los contratos y el plazo de actualización de los montos.

«Sería una mejora grande frente a la ley actual, que acordamos y entendemos, es un cambio temporal hasta que tengamos el número para derogar», destacaron desde el bloque opositor.

La votación se dio en medio de cruces entre la presidenta de la Cámara Baja, Cecilia Moureau, y los diputados opositores.

La oposición logró este miércoles el quórum para debatir una nueva ley de Alquileres. Sin embargo, desde el oficialismo, que defiende la actual norma, impidieron que sea derogada.

La votación por la abolición de la legislación vigente terminó con 110 votos negativos y 124 votos afirmativos, pero como no hay dictamen de comisión, era necesario tener los dos tercios de los votos, algo que no ocurrió.

Así, los diputados de Juntos por el Cambio decidieron avanzar con las modificaciones, entre las que se encuentran acortar el plazo para la actualización de los valores de alquileres, y retrotraer la vigencia de los contratos de tres a dos años.

Por su parte, el diputado oficialista Carlos Heller cuestionó la modificación, y expresó: «Las leyes se hacen para proteger al más débil, el más fuerte no necesita leyes. Todos tenemos el derecho a una vivienda digna y adecuada. Adecuado quiere decir seguridad en la tenencia y el sentido de la asequibilidad. ¿Por qué planteamos la idea de mantener los tres años de alquiler? Porque los que alquilan son los jóvenes, parejas recién conformadas, gente que tiene menos recursos y cierta estabilidad hace la idea de adecuado, acortar esos tiempos es sacarles calidad y poner riesgos».

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Por su parte, Pablo Tonelli, del bloque del PRO, planteó: «Al momento de aprobarse la ley, los inmuebles que se ofrecían en alquiler en CABA eran alrededor de 8000. Hoy en día ha bajado por debajo de las 1000. Habla a las claras de un fracaso de la ley, o al menos, un efecto no deseado. Produce encarecimiento en el precio de los alquileres, sino endurecimiento de las condiciones».

En tanto, José Luis Espert, diputado de Avanza Libertad, afirmó:»Dejemos que la gente pacte libremente, que ellos saben mejor que los políticos cuánto sale un inmueble, cuánto pueden pagar o como indexar un contrato de acuerdo a sus expectativas particulares. Si queremos progreso, saquemos al Estado de los contratos».

MILEI DEJÓ EL RECINTO EN PLENO DEBATE
El diputado de La Libertad Avanza, Javier Milei, se fue del recinto de la Cámara de Diputados luego de que no se aprobara la derogación de la Ley de Alquileres, una de las posibilidades que se barajaban en la sesión de este miércoles.

Desde ese espacio afirmaron que solo votaría su anulación y que no apoyará ninguna de las modificaciones.

Es así que Milei se paró de su banca y abandonó el recinto a la par de su compañera de fórmula, la diputada Victoria Villarruel.